Экономика недвижимости

Шпаргалка «Экзаменационная» по Экономике недвижимости (Мышленник Г. В.)

Кирилл Николоев вс, 17.04.2016 14:01

1.Какие объекты относятся к недвижимости согласно ГК РФ? Законодательное определение понятия “недвижимость” раскрыто в ст. 130 ГК РФ, согласно которой к недвижимости относятся земельные участки, участки недр, водные объекты и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, а также подлежащие регистрации воздушные, морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Перечень объектов, приравненных к недвижимым вещам в ст. 130 ГК РФ не является универсальным для всех национальных законодательств и исчерпывающим.

Контрольная «Итоговые ответы на вопросы» по Экономике недвижимости (Мышленник Г. В.)

Кирилл Николоев вс, 17.04.2016 11:41

1.Какие объекты относятся к недвижимости согласно ГК РФ? Законодательное определение понятия “недвижимость” раскрыто в ст. 130 ГК РФ, согласно которой к недвижимости относятся земельные участки, участки недр, водные объекты и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, а также подлежащие регистрации воздушные, морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Перечень объектов, приравненных к недвижимым вещам в ст. 130 ГК РФ не является универсальным для всех национальных законодательств и исчерпывающим.

Контрольная «Оценка недвижимости» по Экономике недвижимости (Белоусова Н. М.)

Кирилл Николоев пн, 11.04.2016 22:15

Оценка стоимости недвижимости — процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Оценка стоимости недвижимости включает: определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т. д. в отношении различных объектов недвижимости.

Виды стоимости В оценочной практике существуют различные виды стоимости. Сто-имость недвижимости подразделяется на следующие виды:  рыночная стоимость;  инвестиционная стоимость;  ликвидационная стоимость;

 кадастровая стоимость. При определении рыночной стоимости объекта оценки определяется наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оценки на открытом рынке в условиях конкуренции, когда сторо-ны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информаци-ей, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть когда: